Normativa bàsica

1.- Legislació estatal

1.1.- Normativa estatal de caràcter general

Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge

Llei 49/1960, de 21 de juliol, sobre propietat horitzontal

Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans

Llei 4/2013, del 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges

Llei 27/1999, de 16 de juliol, de Cooperatives

Reial decret llei 7/2019, d'1 de març, de mesures urgents en matèria d'habitatge i lloguer

Reial decret llei 26/2020, del 7 de juliol, de mesures de reactivació econòmica per fer front a l'impacte del COVID-19 en els àmbits de transports i habitatge.

Reial decret llei 6/2022, de 29 de març, pel qual s'adopten mesures urgents en el marc del Pla Nacional de resposta a les conseqüències econòmiques i socials de la guerra a Ucraïna.

Llei 15/2022, de 12 de juliol, integral per a la igualtat de tracte i la no-discriminació.

Llei Orgànica 4/2000, de 11 de gener, sobre drets i llibertats dels estrangers a Espanya i la seva integració social 

Reial Decret 557/2011, de 20 d'abril, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei Orgànica 4/2000, sobre drets i llibertats dels estrangers a Espanya i la seva integració social, després de reformar-la per Llei Orgànica 2/2009

Reial decret legislatiu 1/2013, de 29 de novembre, pel qual s'aprova el text refós de la Llei general de drets de les persones amb discapacitat i de la seva inclusió social

Ordre TMA/851/2021, de 23 de juliol, per la qual es desenvolupa el document tècnic de condicions bàsiques d'accessibilitat i no discriminació per a l'accés i la utilització dels espais públics urbanitzats.

1.2- Normativa estatal en materia de V.P.O.

Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatges de protecció oficial

Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre, pel qual es desenvolupa el Reial decret llei 31/1978, de 31 d'octubre, sobre política d'habitatge

Decret 2114/1968, de 24 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament per a l'aplicació de la

Llei sobre Habitatges de Protecció Oficial, text refós aprovat per Decrets 2131/1963, de 24 de juliol, i 3964/1964, de 3 de desembre

Ordre de 19 de gener de 1979 per la qual es regula el canvi de règim normatiu d'habitatges de protecció oficial a l'empara del que disposen les normes transitòries del Reial decret 3148/1978, de 10 de novembre

Ordre de 20 de maig de 1969 per la qual s'aprova l'adaptació de les ordenances tècniques i normes constructives, aprovades per Ordres de 12 de juliol de 1955 i 22 de febrer de 1968 al text refós i revisat de la Legislació d'Habitatges de Protecció Oficial i el seu Reglament

2.- Normativa autonòmica

Llei 5/2018, de 19 de juny, de l'habitatge de les Illes Balears

Decret 36/2019, de 10 de maig, pel qual es regulen els habitatges desocupats, el Registre d'habitatges desocupats de grans tenidors i el procediment de cessió obligatòria per part de les grans tenidors

Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública

Decret llei 3/2020, del 28 de febrer, de mesures urgents en matèria d'habitatge.

Llei 3/2024, del 3 de maig, de mesures urgents en matèria d'habitatge

Decret 39/2017, de 4 d'agost, d'ordenació dels habitatges de preu taxat, corresponents a les reserves estratègiques de sòl seleccionades per l'Acord del Consell de Govern de 6 de març de 2009, i en desplegament de l'apartat 4 de l'article 1 de la Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública

Decret llei 3/2017, de 4 d'agost, de modificació de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, i de mesures per afrontar l'emergència en matèria d'habitatge a les Illes Balears

Decret 245/1999, de 26 de novembre, sobre preus màxims de venda dels habitatges de protecció oficial i desqualificació d'habitatges protegits

Decret 84/1989, de 21 de setembre, de regulació de situacions d'ocupants dels habitatges de promoció pública

Decret 81/1995, de 18 de maig, pel qual s'estenen les mesures de regulació de les situacions dels ocupants dels habitatges de promoció pública previstes al Decret 84/1989, de 21 de setembre

Decret 8/2011, de 4 de febrer del 2011, pel qual es regulen els procediments d'adjudicació d'habitatges protegits de l'Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI)

Llei 2/2009, de 19 de març, de rehabilitació i millora de barris dels municipis de les Illes Balears

Llei 8/2017, de 3 d'agost, d'accessibilitat universal de les Illes Balears

3.- Normativa local

Ordenança reguladora del foment de la rehabilitació dels edificis, habitatges i locals comercials del terme municipal de Calvià (BOIB nº 110 de 08/08/2023).

Ordenança reguladora de l'estètica exterior dels establiments comercials i oferta turística bàsica i de l'ús de terrasses i zones privades amb activitat empresarial visible des de la via pública al municipi de Calvià.