L'Ajuntament de Calvià no permetrà el canvi d'ús d'edificis destinats a allotjament turístic a ús residencial plurifamiliar, ni a un altre ús turístic diferent al de l'edifici preexistent.
L'Ajuntament de Calvià no permetrà el canvi d'ús d'edificis destinats actualment a allotjament turístic a ús residencial plurifamiliar, ni a cap altre ús turístic distint al de l'edifici preexistent. Així es recull en el Pla General d'Ordenació Urbana i, igualment, així de tallants es mostren els responsables d'Urbanisme que afirmen que es treballa en l'adaptació del PGOU al Pla Territorial de Mallorca, elaborat pel Consell, i que "en aquesta adaptació estam obligats a modificar les normes urbanístiques i ajustar-nos a aquest pla del CIM".
Malgrat que el Pla Territorial del Consell inclou la possibilitat de permetre el canvi d'ús en les àrees de reconversió territorial, a Calvià actualment no existeix cap establiment turístic que pugui ser sotmès a canvi d'ús, va explicar el tinent de batle d'Urbanisme, Alberto León, qui va afegir que la intenció de l'Ajuntament en adaptar el PGOU al Pla del CIM és la de poder dur a terme infraestructures esportives i turístiques, així com la construcció d'HPO a Costa de la Calma; el Centre de Tecnificació Esportiva; aparcaments públics a Palmanova i Portals; les esglésies de Galatzó, Son Ferrer i Santa Ponça; la creació de més sòl industrial per potenciar l'economia o la creació d'un sistema d'equipament a Costa d'en Blanes, entre d'altres. En cap cas es pretén mitjançant l'adaptació que s'està tramitant, afegí León, permetre el canvi d'ús de turístic a residencial, ja que aquesta determinació aniria en contra del propi Pla d'Ordenació de l'Oferta Turística, que obliga a regular i definir l'ús de cada parcel·la sense que puguin coexistir diferents usos a una mateixa parcel·la.
I és que l'equip de govern de Calvià no té, malgrat les crítiques abocades pel grup municipal socialista, cap intenció de canviar el model turístic de Calvià sinó més aviat tot el contrari. "Som conscients que Calvià és un municipi eminentment turístic i treballem per millorar la imatge turística del terme així com per millorar la qualitat dels hotels." El fet és que el Pla Territorial de Mallorca, elaborat pel Consell, permet el canvi d'ús d'hoteler a residencial en les àrees de reconversió territorial, i així s'ha hagut de recollir en el Pla d'Ordenació Urbana de Calvià.
Cal dir que qualsevol àrea de reconversió ha d'estar regulada per un pla especial que haurà de ser aprovat per l'Ajuntament però també per altres administracions. A més, la regulació de tots els futurs plans de reconversió està pendent de ser aprovada pel Govern de la Comunitat Autònoma. De fet, l'Ajuntament està treballant paral·lelament en adoptar mesures importants de cara a potenciar el sector turístic i de cara a millorar l'oferta turística existent. Així, el tinent de batle Alberto León ha explicat que es facilita als hotels poder oferir més serveis en els solars dels voltants. És a dir, se'ls brinda la possibilitat que en els solars confrontants als seus hotels puguin instal·lar-hi piscines, spa, pistes de tennis, etc. amb l'objectiu de millorar la qualitat dels seus serveis i poder augmentar així la seva categoria. Es pretén potenciar la creació de serveis i instal·lacions complementaris en els establiments turístics amb la finalitat de promoure l'augment de qualitat i categoria dels establiments existents.
Igualment, es pretén adoptar altres mesures que contribueixin a la desestacionalizació turística i permetin que els establiments hotelers estiguin oberts més temps. També s'han inclòs en l'adaptació de les normes urbanístiques al Pla Territorial de Mallorca tot un seguit de canvis que possibiliten la rehabilitació o ampliació d'un establiment turístic existent per a la seva transformació en un altre d'igual ús i categoria superior.